考研注意事项(考研注意事项流程)




考研注意事项,考研注意事项流程

小白当然可以自己装修,但第一次难免遇到各种问题,提前规划避坑才是正确方法。本篇即是讲解了装修的流程和装修中可能遇到的问题,帮助第一次装修的小白轻松规划装修,让您省心省力不踩坑。

看了这篇装修流程,小白也能装出满意的新家!!!

本篇作为《小白自装需要注意事项》文章最后一篇,主要讲一讲装修过程中的施工顺序和装修过程各工种需要注意事项,作为自装中最核心的一段,各位友友一定要记得收藏学习。作者按时间线将整个过程划分为验房收房阶段、前期设计阶段、开工前期阶段和正式开工阶段四个阶段。

PS:关于《小白自装需要注意事项》前两篇文章大家有兴趣可以往前翻看。

小白可以自己装修么,自装有哪些注意事项。(一)装修风格篇

小白可以自己装修么,自装有哪些注意事项。(二)装修方式篇

验房收房阶段

验房:带收房通知书、购房合同、身份证、收据等文件,配备验房工具(也可以找专业验房公司)先找物业拿钥匙验房


新房验房指南

验房项目:

面积大小(3%内误差属于正常)、层高、房屋结构、墙地面是否平整、空鼓、厕所闭水试验、水电线路是否正常、门窗是否有松动和刮痕,材质是否与合同上一致。


验收项目清单EXCEL表

收房:验房后没问题再去物业收房,切记先验再收!

收房项目:

三书:【住房质量保证书】【住宅使用说明书】【建筑工程质量认定书】

一证:【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】

一表:【竣工验收备案表】


收房前必看文件

前期设计阶段

1、 找好施工方,装修公司/设计工作室/施工队/自己找工人等多种方式(按需选择)


施工方式对比

2、量房,确定设计图纸、设计方案和施工报价。

3、确定是否需要安装地暖、新风、中央空调、净水设备、污水提升泵等设备。

4、平面布局图(施工水电点位及家具尺寸等)效果图


户型平面布局

开工前期阶段

1、施工前要报备物业,办理装修施工许可证,物业会收取一定的装修费用和押金,押金会在装修完工后验收合格退还【其中收取的装修费用包含垃圾清运费、装修管理费、工本费(施工许可证)】

2、二手房翻新,老房改造等装修前记得和邻居打声招呼,装修过程会顺利很多,减少邻里矛盾。


提前通知邻居,和睦邻里

正式开工阶段

一、进场保护

1、入户门及地面门贴保护

2、灭火器布置到位

3、下水管道管口保护

4、燃气管、燃气表保护

5、小便器配备到位


施工准备

二、开工交底

1、业主、设计师和工长一同到施工现场,检查原始房屋结构和状况,提出整改意见。

2、哪些墙要拆,哪些地方要新建墙体,开工交底时标记出来。

3、确定水电和家具的位置。提前跟装修公司约好材料进场验收的时间。

三、拆除阶段(3-8天)

装修公司要做的:

铲顶 拆除 砌墙新建 封阳台 安装中央空调

注意:

这几样东西是要保护的,不能随便动

●承重墙、剪力墙不能拆

●排污口(防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道)

●排污管(公共管道,不能私自拆除和移动)

●燃气管(装修公司无改动资质,不能动)

●水表(产权属于自来水公司,不能私自移动)

●公共走廊和电梯间(避免材料搬运时弄脏公共空间)

●旧暖气片和暖气管道,(不能自己拆,需要暖通公司处理)

你要做的:

1、联系清运建筑垃圾车

2、门洞约尺、橱柜约尺,门和橱柜都要生产周期,为了不耽误工期,尺寸需要尽早确定下来。

3、马桶、卫浴购买

4、购买中央空调

5、确认地暖铺贴方式

注意:

◆做好下水道保护,防止建渣掉进下水道形成堵塞

◆如果要安装(净水器、饮水机、垃圾处理器等)一起约过来

◆如果有地暖、新风和施工方协调先后顺序

◆需要配备全屋智能设备的,也要在拆除阶段进行前施工

四、水电改造阶段(7-10天)

装修公司要做的:

水电交底 材料配送 水电路开槽 管道铺设穿线 暗埋配件预埋 下水管改动 插座面板统计水电验收

你要做的:

1、需要确定空调、浴霸、洗衣机的位置

2、选购全屋瓷砖

3、选购潜水艇地漏

4、过门石、飘窗石材

5、初步了解全屋定制选购木地板

6、找师傅给空调挂机打机打孔

7、水电拍照留底便于后期检修


水电完工后及时拍照记录

注意:

◆做好下水道保护,防止建渣掉进下水道形成堵塞。

◆如果要安装(净水器、饮水机、垃圾处理器等)一起约过来;

◆如果有地暖、新风和施工方协调先后顺序。

◆需要配备全屋智能设备的,也要在拆除阶段进行前施工

中央空调、新风、地暖定位

中央空调、新风、地暖和水电是同时进场的,都要现场和师傅协调怎么走线。

水电施工前,安装中央空调;

水电施工后,安装地暖,然后整体回填。

包下水管道

铺砖之前,厨卫管道大多都要包起来,留个检修口就行,没必要全露着,不然不光难看,瓦工贴砖也麻烦。

五、下水管包隔音棉

1、管道表面清理干净

2、竖管全部包阻尼止震片,横管管件接头部位包止震片

3、隔音棉将管道包裹严实

4、用扎带固定隔音棉,减去多余扎带


管道隔音处理

六、瓦工阶段(15-30天)

装修公司要做的:

瓷砖到场 瓦工交底 防水处理 防水最好做2~3道 防水验收、拍照

注意:

防水层完成后,除了亲自在场检查,还需要请物业通知楼下住户协助查看。

防水验收、拍照

贴瓷砖

预防墙砖空鼓,一是墙面拉毛处理,二是控制水泥砂浆的比例。

安装地漏

全屋定制复尺

安装过门石

是否需要安装过门石,影响到前期找平的工作,用压条代替过门石的做法需要地面没有水平高度差

瓷砖保护

厨卫贴砖时,准备好烟道止逆阀。

你要做的:

1.购买风暖换风扇

2.热气热水器

3.确认地板厚度

4.改动燃气管道的需要提前向燃气公司预约,厨房瓷砖贴完后,燃气工人就可以上门进行改造

5.橱柜复尺,贴砖后会再次确认橱柜尺寸

七、木工阶段(7-15天)

装修公司要做的:

木工基层 特殊造型 灯具预埋 灯具开孔位置 测量门 木工验收

你要做的:

1.确认墙面木饰面、石材、护墙板造型尺寸和位置

2.木门安装,同时把要按锁具开孔尺寸装的五金备好。

注意:

◆仔细检查龙骨、吊杆等材料,连接位置是否牢固。

◆背景墙或者橱柜、柜子等木工验收,看看是否存在破损

◆再就是看看边缘和表面处理的细节。


木工吊顶施工

八、油工阶段(7-15天)

装修公司要做的:

墙面处理 确定墙面材料 打磨验收 调色刷漆(一遍底漆,两遍面漆)油工验收。

注意:

●批腻子前一定先刷墙固,保证基层紧密结实

●做极窄踢脚线一定让师傅腻子批到底,否则腻子压不到踢脚线

●阴阳角一定要安装角条处理,否则墙角不直很难看

●柜子边尽量让师傅找平处理,后期紧贴柜子不留缝

你要做的:

1.选洁具、家具电器

2.全屋定制复尺

3.风口复尺

4.开关面板购买

5.五金件购买


墙面找平处理

九、安装阶段(10天)

装修公司要做的:

厨卫吊顶安装、开关灯具面板安装马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装

橱柜、抽油烟机、灶台 水龙头、水槽安装、室内木门安装

你要做的:

1.安装完毕后通知装修公司进行墙面修补。

2.硬装完工后联系厂商地板、窗台石安装。

3.联系厂商定制衣柜、榻榻米等定制木作安装

4.自购灯具也需要及时购买,在安装开关插座时一同安装。

5.预约开荒保洁时间

6.多余的材料要退掉

注意:

◆最后验收的时候,需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场,对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收,确认无误后,才能签字确认。

家具电器送货入场→
窗帘安装→
通风除甲醛→
择吉日搬家

考研注意事项(考研注意事项流程)

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